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Aus einer Bürgschaft, die ein Vermieter zusätzlich zu einer Mietkaution einforderte, darf er nicht gegen den Bürgen vorgehen, entschied das Amtsgericht in Lübeck im August 2011. Ein Vermieter nahm den Vater einer Mieterin aus einer Mietbürgschaft, die dieser für seine Tochter abgegeben hatte, in Anspruch. Die Bürgschaftserklärung war von dem Vermieter vorformuliert worden und als Grundlage des Zustandekommens des Mietvertrages der Mieterin übergeben worden. lm Mietvertrag selbst war die Mietbürgschaft nicht geregelt. Die Mieterin war jedoch laut Mietvertrag zur Zahlung einer Kaution in Höhe der höchstens zulässigen drei Monatsmieten verpflichtet. Nach Beendigung des Mietverhältnisses machte der Vermieter auch gegen den bürgenden Vater aus der Bürgschaft Ansprüche geltend. Ohne Erfolg. Das Landgericht wies die Klage des Vermieters gegen den Bürgen ab. Gemäß § 551 Abs. 1 BGB darf eine Mietkaution höchstens das Dreifache der Monatsmiete betragen. Vereinbarungen mit anderem Inhalt zum Nachteil eines Mieters sind unwirksam.
Nahezu jeder Vermieter verlangt heutzutage eine Sicherheit für seine Forderungen gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis. In der überwiegenden Zahl der Fälle wird diese in Form einer sog. Barkaution / Mietkaution erbracht. Diese wird dadurch geleistet, dass der Mieter dem Vermieter entweder einen Geldbetrag in bar übergibt oder eine bestimmte Summe auf ein vom Vermieter angelegtes Konto einzahlt. Diese Art der Sicherheitsleistung ist jedoch nicht die einzig mögliche. Nicht selten wird diese auch durch Stellung eines Bürgen in der Weise erbracht, dass sich ein Dritter gegenüber dem Vermieter verpflichtet, für die Verbindlichkeiten des Mieters aus dem Mietverhältnis einzustehen. Im Regelfall ist das hiermit für den Bürgen verbundene Risiko dadurch begrenzt, dass der Vermieter ihn nur bis zu einer bestimmten gesetzlich festgelegten Obergrenze in Anspruch nehmen kann. Von diesem Grundsatz gibt es jedoch eine zwei wichtige Ausnahmen, die der Bürge stets im Blick haben sollte. Mit diesen befasst sich der folgende Beitrag.
4. Den geriebenen Mozzarella auf dem Spinat verteilen und bei 200 Grad (Ober- und Unterhitze) auf der mittleren Schiene 30 Minuten garen (Gefrorener Fisch ca. 35 Minuten) und mit Kartoffeln oder selbstgemachter Kartoffelpüre servieren. Rezept bewerten: 4, 97 von 5 Sternen bei 78 Bewertungen Jetzt Rezept kommentieren
Kabeljaufilets werden mit cremigem Birnenguss bestrichen im Backofen überbacken. Dabei entsteht ein saftiges Fischfilet, welches mit fruchtig-cremiger Birnenauflage überbacken zu verschiedenen Gemüsebeilagen, aber auch zu Brot und einem gemischten Salat immer wieder eine leckere Fischmahlzeit ergeben. Kabeljau im ofen überbacken video. Zutaten: für 2 Personen Ca. 300 g Kabeljau Filets Salz Zitronensaft 10 g kalte Butterstückchen Für den Fischbelag: 1 mittelgroße reife Birne Zitronensaft zum Beträufeln 1 gehäufter EL Creme Fraîche 1 TL Meerrettich aus dem Glas ½ TL Speisestärke Pfeffer Etwas frische Petersilie 20 g geriebener Käse Zubereitung: Für die Zubereitung vom Rezept Überbackenes Kabeljaufilet die vorbereiteten, etwas dickeren Fischfilets auf beiden Seiten mit etwas Zitronensaft und Salz würzen. Anschließend in eine oder zwei einzelne mit Butter ausgestrichenen Auflaufformen einlegen. Den Backofen auf 210 °C aufheizen. Für den Birnenguss: Eine geschälte reife Birne auf dem Gemüsehobel raspeln und um ein Braunwerden zu verhindern mit etwas Zitronensaft beträufeln.
Creme Fraîche, Speisestärke, Meerrettich und die Hälfte des geriebenen Käses unter den Birnenguss unterrühren. Frische Petersilie klein schneiden und ebenfalls unter den Guss unterziehen und das Ganze mit Salz und frisch gemahlenen Pfeffer abschmecken. Die Kabeljaufilets in der Auflaufform mit kleinen Butterstückchen bestreuen und in den auf 210 ° C vorgeheizten Backofen in der Mitte der Backröhre einschieben und ca. 7 – 8 Minuten backen. Danach die Kabeljaufilets mit dem vorbereiteten Guss satt überziehen und wieder in den heißen Backofen in der Mitte einschieben und mit Ober/Unterhitze weitere 12 - 15 Minuten weiter backen. Dabei die Fischfilets in den letzten 5 Minuten der Backzeit mit dem restlichen geriebenen Käse bestreut fertigbacken. Kabeljau im ofen überbacken 4. Nebenbei rechtzeitig die vorgesehene Beilage wie hier bei mir zum Beispiel nach Rezept auf meiner Homepage eine Kohlrabi-Möhren Pfanne zubereiten. Oder nach persönlichem Geschmack dazu ebenfalls als Rezept auf meiner Kochseite eine Petersiliensoße kochen und zusammen mit Reis oder Kartoffeln genießen.